"이 표는 사이버복덕방 상세내용을 제공하며 부동산정보,공인중개사명,매물종류,거래유형,소재지,면적,거래금액,연락처,중개자,이메일, 분류 으로 구성되어 있습니다."

부동산정보
공인중개사명 (업체명)	부흥 공인중개사
매물종류	일반상가
거래유형	매매
소재지	()
면적	대지382평.연면적302평㎡
거래금액	220000만원
연락처	010-4992-2643
중개자	공인중개사
이메일

1토지- 일반 상업지역. 사각형 2필지. 15M,*8M 소로 각지. 평지

2.건물-철근 콘크리트 2층. 2012년 사용승인.업무시설

가격분석
*총 감정가-2,526,000,000(이십오억이천육백만원)
1.토지 감정가-1,688,708,000원(십육억팔천팔백칠십만 팔천원)
-건물 있는 필지(평당 약473만원), 건물 없는 필지(평당 약274만원)으로 감정
-주변 시세 500만원 이상
2.건물 감정가-837,622,800(팔억삼천칠백육십이만이천팔백원)
-건축비를 평당 약278만원으로 감정 - 현재 상가건물 철근 콘크리트 건축비 (평당 약550만원이상)

*************매매가 22억*****************
장점
1. 토지및 건물에 대한 감정평가를 최소한으로 한듯한데 거기서 또 할인된 가격(투자가치 최적)
2. 거의 정사각형의 토지로 이용가치가 최상이며 통로로 이용되는 토지 또한 별도 출입구가 있어 건축가능(주자장 고려필요)
3. 준관공서인 축협 건물로서 개인소유 건물과는 달리 유지 보수비를 많이 지출. 관리상태 아주 양호.
4. 시세보다 싸지만 그렇다고 다줄순 없다. 가격 협상가능

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정식으로 축협으로 부터 의뢰 받은 물건입니다. 더 자세한 내용은 언제든지 상담환영,
팔고싶은 건물 빠르게 팔아드립니다. 물건 접수 환영

부흥공인중개사
46800 2023 00001
건산로 49번지